晉政地〔2023〕149號

晉江市人民政府關于晉江市東石鎮鎮區

北部片區控制性詳細規劃的批復

東石鎮人民政府：

　　你單位《關于提請修改東石鎮鎮區北部片區控制性詳細規劃批復的請示》（晉東政〔2023〕10號）及規劃報批成果收悉。經研究，批復如下：

　　一、原則同意《晉江市東石鎮鎮區北部片區控制性詳細規劃》（以下稱“該控規”），執行中應平衡地塊需求與周邊關系、落實上位管控要求、執行技術管理規定。

　　二、原則同意該控規的規劃范圍：東至傘都東路，西以興港河為界，南至南天北路，北至興東路，規劃面積約158公頃。

　　三、原則同意該控規的規劃定位：東石鎮北部門戶，以傳承歷史文化脈絡為特色，集商服務、文教休閑等功能于一體的閩南民俗生活區。

　　四、原則同意該控規的規劃結構：“一軸一帶兩區”?！耙惠S”指以仁和大道為載體，以商貿服務網為主要功能的商貿服務軸；“一帶”指沿新港河構建的以古渡口文化、親水休閑、游憩等生態公園為主要功能的濱水景觀帶；“兩區”指仁和大道兩側的閩南傳統風貌居住區。

　　五、原則同意該控規劃定的土地利用規劃及主要規劃控制指標：在進行規劃審批、土地出讓或劃撥、項目開發建設時應嚴格按照該控規的圖則所具體明確的用地性質、容積率、建筑密度、綠地率等把關、執行。

　　六、原則同意該控規劃定的“城市五線”：在組織實施時應落實遵守好該控規劃定的保障道路用地的“城市紅線”、保障各類綠地用地的“城市綠線”、保障公用基礎設施用地的“城市黃線”、保護地表水體的“城市藍線”，保護歷史文化街區與歷史建筑的“城市紫線”，不得擅自調整、隨意侵占，并嚴格執行具體禁建、限建控制要求。

　　七、原則同意該控規確定的“三大設施”：在組織實施時應優先保障該控規中確定的公共服務設施、公用基礎設施、道路交通設施布局和規模，做到區域發展與具體項目建設統籌、公共利益與個體發展目標兼顧。

　　八、該控規明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關法定規劃及技術管理規定執行。

　　九、經批準的控制性詳細規劃具有法定效力，任何單位和個人都應當嚴格遵守，不得擅自改變。如確需調整或修改，應按照法定程序呈報審批。

　　此復。

　　晉江市人民政府

　　2023年4月7日

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　　抄送：市委辦、人大辦、政協辦，發展和改革局、教育局、民政局、

　　自然資源局、住房和城鄉建設局、交通運輸局、林業和園林綠

　　化局、水利局、文化和旅游局、衛生健康局、體育局、城市管

　　理局、泉州市晉江生態環境局、交警大隊、供電公司、自來水

　　公司、電信分公司、移動分公司、聯通分公司、廣電網絡晉江

　　分公司、新奧燃氣公司。

　　晉江市人民政府辦公室                     2023年4月7日印發